河源之窗

业内人士谈08年河源楼市

2008奥运年，市民要关注的东西自然很多，但不少人最关心的莫过于房地产市场在新的一年的走势。日前，记者走访了有关业内人士及建设部门有关负责人。他们表示，新的一年河源楼市将在调整中前行，调整中不忘规范楼企市场行为。
      对河源房地产市场曾有一定研究的广州泰盈置业吴瑜峻先生认为，自2007年11月开始，河源楼市消费者心理受珠三角城市影响较大，由于消费者一般都是买升不买跌，广州深圳楼价下跌，一定程度上影响河源市民的购房欲望，采取观望的态度来购房；另一方面，广州深圳投资者由于受到楼价下跌的影响，也会影响他们在河源投资的行为。
      吴瑜峻认为，现在河源面临的房地产市场，跟珠三角很多地方面临的困境都差不多，但业内人士比较看好河源的市场，未来应该还有上涨空间。他预测，河源楼市未来1-２个月都难有起色，过了农历新年，成交量和成交均价可能会有轻微上涨，但涨幅并不大，“五一”期间将会有所好转。
      而市规划建设局房地产管理科科长叶耀伟表示，目前河源房地产市场与珠三角许多城市一样进入较为敏感的时期，但从长期看市场仍会向好的方面发展，毕竟从中央到地方，政府是在调控楼市，而不是打压楼市。他表示，新的一年，建设主管部门一方面将坚决执行国家关于房地产市场的各项调控和监管措施，一方面要采取抓大管小的方式规范河源房地产市场，降低风险确保市场繁荣有序发展做大做强，另一方面政府将按省统一部署推进经济适用房建设。