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办事指南
拆迁安置回迁地办理土地登记
政策依据：
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记规则》
行政审批类型及权限：
类型：核准
权限：市辖区内的拆迁安置回迁地
申请人资格及条件：具备完全民事行为能力的个人，并且是拆迁户。
所需资料：
1、国有土地划拨决定书或建设用地批准书
2、市国土资源局建设用地批准文件
3、建设用地规划许可证或房屋所有权证★
4、被拆迁房屋的土地使用证原件
5、土地登记申请书（征地拆迁单位必须盖公章）
6、1980西安坐标系数字地籍图（受理之后测绘）
7、申请人身份证、户口簿★
8、村民委员会出具的拆迁户证明
9、小区详细规划图
10、单位申请土地登记的，应提交（1）单位法人代表证明书、（2）法人代表身份证★、（3）营业执照★、（4）法人代码证★
11、其他有关资料（包括涉及土地所有权、使用权取得或转移的其他法律文件、协议书、合同书、发票，土地登记委托书、委托代理人身份证★）
2、市国土资源局建设用地批准文件
3、建设用地规划许可证或房屋所有权证★
4、被拆迁房屋的土地使用证原件
5、土地登记申请书（征地拆迁单位必须盖公章）
6、1980西安坐标系数字地籍图（受理之后测绘）
7、申请人身份证、户口簿★
8、村民委员会出具的拆迁户证明
9、小区详细规划图
10、单位申请土地登记的，应提交（1）单位法人代表证明书、（2）法人代表身份证★、（3）营业执照★、（4）法人代码证★
11、其他有关资料（包括涉及土地所有权、使用权取得或转移的其他法律文件、协议书、合同书、发票，土地登记委托书、委托代理人身份证★）
其他事项
1、带有★ 的资料经查验核对原件无误后收取复印件，其他资料收取原件。
2、收取复印件的，查验核对人员必须在复印件上签名并签署与原件核对相符的意见。
3、土地登记申请书应采用蓝色或黑色墨水钢笔填写，项目必须填写齐全、字体工整、涂改不得超过两处、涂改部分应加盖申请人指纹或公章。
4、土地权利人本人或其单位法人代表不能亲自前来办理的，应提交土地登记委托书。委托代理人身份证，单位土地登记委托书由单位法人代表签名并加盖单位公章；个人土地登记委托书由土地权利人签名并经公证机关公证。
1、带有★ 的资料经查验核对原件无误后收取复印件，其他资料收取原件。
2、收取复印件的，查验核对人员必须在复印件上签名并签署与原件核对相符的意见。
3、土地登记申请书应采用蓝色或黑色墨水钢笔填写，项目必须填写齐全、字体工整、涂改不得超过两处、涂改部分应加盖申请人指纹或公章。
4、土地权利人本人或其单位法人代表不能亲自前来办理的，应提交土地登记委托书。委托代理人身份证，单位土地登记委托书由单位法人代表签名并加盖单位公章；个人土地登记委托书由土地权利人签名并经公证机关公证。
办事流程：行政服务中心国土资源局窗口---市国土资源局业务办理中心---源城分局初审---市国土资源局审核---市政府审批---颁发土地证书
承办科室：地籍管理科 联系电话：0762-3663009
办理时限：30个工作日
收费情况及依据：
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序号
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项目名称
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计税(费)单位
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税费征收标准
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纳税(缴费)人
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批准机关及文号
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1
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张贴印花税票
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每证
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5元
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受让方
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河府[1995]86号河税直字No.00039
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2
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证书工本费
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每证
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20元
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土地权利人
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省国土厅、财政厅粤国土〈地籍〉字[1991]38号、市物价局河市价费字13号
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3
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地籍测绘费
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宗
|
90元
|
土地权利人
|
粤费（河价证）116号
|
注：本表税费只限于土地登记环节，不包含行政许可环节应缴纳税费。
获得行政审批的凭证:《国有土地使用证》
表格下载：《土地登记申请书》（请到行政服务中心国土资源局窗口领取印刷本）