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办事指南
市区村民住宅建设用地办理手续
政策依据：
《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人共和国测绘法》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《广东省基本农田保护区管理条例》、《广东省征用农民集体所有土地各项补偿费管理办法》、《广东省非农建设补充耕地管理办法》。
行政审批类型及权限：
类型：审批
权限：市区村民住宅建设用地
申请人资格及条件：
市区村民住宅建设用地申请人必须是年满十八岁以上的本地村民且住房困难。
办理该业务需提交资料：
1、村民建房申请书
2、村民住宅建设用地呈批表
3、用地所在地村（居委会）同意性意见
4、用地所在地镇（场、办）审查意见
5、国土资源所报批意见
6、建设用地规划许可证（验原件收复印件）
7、宗地图
8、身份证、户口簿或户籍证明（验原件收复印件）
办事流程：
行政服务窗口收件登记→局业务办理中心→源城分局出具初审意见→土地利用管理科审核→国土资源局发出建设用地批准文件。
承办科室：
土地利用管理科 联系电话：0762-3663006
源城分局 联系电话：0762-3384703
办理时限：
25个工作日。
收费情况及依据：
1、办理国有建设用地按宅基地征地补偿价2.1%收取管理费，收费依据：粤价[2001]323号文、河价[2002] 7号文。
2、办理集体建设用地不收费。
获得行政审批的凭证：
建设用地批准文件。
表格下载：
《河源市区村民住宅建设用地呈批表》（请到行政服务中心国土资源局窗口领取印刷本）