河源之窗

     “真是没想到，春节期间会有这么多人来看房和买房。”２月１８日，广晟凯旋城售楼部有关负责人说。近日，记者走访了市区多家楼盘，各楼盘售楼部负责人均表示，春节期间前来看房、购房的顾客很多，并成交多套商品房。

天气转晴 客流量增大

    春节期间，市区天气多为晴天，气温比节前也有所回暖，不少市民在年初二过后就开始走出家门，到各楼盘去转悠。广晟凯旋城的销售人员表示，他们自年初二开始就没有休息，天天上班接待顾客。春节期间，每天都有１０至１８批次顾客前来咨询，平均每天至少有一套商品房成交。这个数据虽然和去年五一黄金周和十一黄金周相差很远，但该楼盘售楼部负责人表示，在全国楼市不景气的大背景下，这样的业绩是比较理想的了。

    春节期间，东江首府也迎来了不少顾客，该楼盘春节前推出的１栋江景豪宅同样被消费者看好。

    春节前封顶的比华利山庄，在年初六开始每天都迎来了近１０批顾客，并且每天有至少一宗成交量。万隆公园一号在春节期间也售出了多套商品房。

    难觅外来投资客踪影

    据介绍，春节期间到各楼盘看房的顾客多为本地刚性需要的顾房，基本上很难找到外来投资者的身影。业内人士认为，河源楼市刚刚起步，刚性需求的顾客还是比较多，同时，楼市新政对投资客打击很大，投资客基本上已经淡出了河源市场，今后河源楼市的客源绝大部分将是本地自住型的顾客。

    市区一些楼盘的售楼部负责人坦言，虽然春节期间客流量大，但成交率却不高。据他们分析，受去年国家宏观调控政策的影响，不少消费者还保持观望态度。特别是一些从珠三角城市如广州、深圳回来的河源人，他们对大城市的楼市行情比较了解，清楚全国楼市市场不景气，因此出手十分谨慎。  
 
精彩活动赢得顾客关注

        春节期间，河源雅居乐花园举行了“２００８福年会”系列活动，邀请《外来媳妇本地郎》剧组明星前来演出，并在情人节举行了浪漫的篝火·烤全羊ｐａｒｔｙ。这些精彩的活动吸引了众多的市民参加，同时，该楼盘的样板房和售楼处也人气大增。

    据雅居乐花园售楼部统计，２月１０日至２月１９日间，该楼盘共迎来顾客约３０００人次。人气的旺盛也为其带来了好的销售业绩，春节期间，雅居乐的新推力作——“圣提亚纳”公开发售后，也受到追捧。