河源之窗

    市委市政府实施“北进、东扩、南拓、西优”的城镇发展战略以来，建设大道作为新市区中心区的地位日益明显，成为商家和购房者的必争之地。

    据了解，“北进”指的是沿建设大道、黄沙大道向北发展，通过行政中心的搬迁（搬到青山公园南面），建设新的行政中心，带动新区建设向北滚动发展。按照新市区分三个片区开发建设的思路，近期开发新城东西片区，中远期规划开发江东片区，把建设大道、黄沙大道建设成河源重要城市标志性建筑景观带。业内人士劳俊森说，建设大道位于河源建成区和规划区的结合部，依托建成区的发展和规划区的发展前景，将成为未来的投资热点。

    劳俊森认为，建设大道的房地产开发从２００５年下半年才开始启动，开发商主要按照统一的开发模式，高密度开发。目前，该地段除了建设大道以东外，已经基本没有可供房地产开发的用地，房地产开发的空间已经很小。河源市百信物业发展有限公司总经理邹映池也认为，在２００５年河源房地产相对较热的时候，大、中、小规模的开发商都把建设大道的地段看得很重，并将焦点聚集到该地段。

    据了解，建设大道临街楼盘大大小小有１０多个，再加上毗邻建设大道的楼盘，共有２０多个。从建设大道经过，你就会发现，主干道两边楼盘林立，几乎每隔数十米就有一个楼盘。在河源市区，没有哪个地段像建设大道这样有如此之多的楼盘。目前建设大道主要在售的楼盘有碧洋家园、碧洋华庭、怡景云天、长城世纪华府、金色领地、德欣豪庭等，即将动工建设的有金蓬美域。这些楼盘基本上是中小户型，小到１０多平方米，大的有１２０多平方米，价位约为２３００元／每平方米至３０００多元每平米。

    不仅是开发商，消费者对建设大道也情有独钟。长城世纪华府的有关负责人说：“来这里看房的人，首先是看中这里的地理优势。”在市某事业单位工作的黄先生，就是看中该地段的地理优势而选择在那里购房的。黄先生说，在建设大道，银行、酒店、学校等各种配套已经很完善，同时建设大道邻近高速公路、火车站，交通十分便捷。虽然建设大道的商业中心还没有形成，但黄先生还是觉得自己就生活在城市的中心。由于交通很顺畅，他到广晟、兴源路这些商业地带也十分方便。

    “建设大道今后将成为河源的深南大道。”在采访过程中，怡景云天和长城世纪华府的有关负责人不约而同地提到这个观点。据介绍，深南大道被称为深圳的一张名片，不仅仅具备交通的功能，更是这个城市展示所有精彩的电影胶带，它集中了这个城市的经典。业内人士还指出，根据河源城市规划走势，新市区中片区的标志性地段——建设大道住宅带发展潜力很大。